Startup imobiliária fortemente financiada Compass se muda para a Amazon com o grande novo centro de tecnologia de Seattle

Do lado de fora, faria todo o sentido para a corretora imobiliária e a empresa de tecnologia de Nova York Compass colocar seu novo centro de engenharia da Costa Oeste em Seattle, em comparação à Bay Area. Afinal, esta é a casa de Redfin e Zillow, dois veteranos grisalhos do setor imobiliário movido a tecnologia.

Apoiado por grandes investidores, com US $ 6,4 bilhõesNa avaliação e sugestões de uma oferta pública inicial de ações, a Compass foi processada este ano por contratar três ex-funcionários do Grupo Zillow por suposta violação de acordos de não concorrência.O caso foi resolvido rapidamente, mas claramente a Compass veio aqui para roubar talentos tecnológicos de suas empresas imobiliárias, certo?

Na verdade, esse não é o caso, diz Robert Reffkin, CEO da empresa de Nova York,conversando com a GeekWire no novo escritório na terça-feira à tarde antes de cortar uma fita e distribuir bolo aos transeuntes na rua do lado de fora do novo prédio de Seattle, onde a Compass acabou de se mudar para três andares.

Reffkin reconhece que a Compass foi atraída para Seattle em parte pela presença de uma empresa local, mas ele diz que é outra.

“Esta é uma cidade da Amazônia, onde Jeff Bezos iniciou sua empresa forasua garagem e se tornou algo que realmente transformou o mundo em que vivemos. De fato, quais são os livros para a Amazon, o modelo de corretagem é para nós ”, disse Reffkin."Se conseguirmos que todos pesquisem no Compass porque ele possui o melhor inventário de listagens, a melhor tecnologia e agentes, podemos adicionar títulos de hipotecas, seguros, custódia, serviços de mudanças e, finalmente, todas essas coisas".

Mais importante do que sua posição como um centro de tecnologia imobiliária, Seattle é um lugar onde as pessoas "entendem o modelo de plataforma baseado em inventário mais do que outros", Reffkindiz.

A Amazon não teve um papel pequeno em colocar esse DNA na economia tecnológica da região.E sim, Reffkin reconhece, muitas das mesmas pessoas que ajudaram a Amazon a expandir além dos livros para todo o resto estariam bem posicionadas para ajudar a Compass também.

“A Amazon tem umverdadeira equipe de engenharia de classe mundial ”, disse ele, citando o trabalho do gigante tecnológico em inteligência artificial e nuvem.“O mesmo com a Microsoft.O mesmo acontece com o Facebook aqui e o Google. Essas empresas foram as que realmente nos atraíram aqui. Muitas grandes empresas têm número suficiente de pessoas que querem fazer parte da transformação de um novo setor. ”Isso ajuda a explicar a localização do novo centro, na 503 Westlake Ave.N., bem no meio da sede da Amazon, no bairro de South Lake Union em Seattle.A Bússola ocupa mais de 21.000 pés quadrados em três andares do prédio, espaço suficiente para acomodar 100 engenheiros e 70 funcionários de operações, de acordo com a empresa.

A partir desta semana, A Compass possui mais de 40 engenheiros trabalhando no espaço, com um mandato atual médio de apenas dois meses na empresa. Eles estão construindo uma plataforma que a empresa espera atrair mais corretores, compradores e vendedores de imóveis, incluindo novos recursos lançados esta semana que usam inteligência artificial para recomendar casas a serem consideradas pelos compradores.

Reffkin chama issoum "centro de colaboração", porque a empresa possui os principais agentes que interagem com os engenheiros no escritório para ajudar a moldar novos recursos. Enquanto a sede da empresa em Nova York ajuda a informar sua abordagem para imóveis residenciais altos, Seattle oferece à empresa um centro de engenharia em uma cidade definida por bairros e uma abundância de casas unifamiliares.

O Compass estava anteriormente localizado em um espaço de trabalho conjunto em Seattle, mas este é seu primeiro escritório independente.A empresa já está explorando a região em busca de talentos. Joseph Sirosh, um veterano da Amazon que já supervisionou iniciativas de inteligência artificial na Microsoft, ingressou na Compass em dezembro como seu CTO. Outro ex-engenheiro da Amazon, Rahul Singh, anteriormente CEO da startup de ferramentas para desenvolvedores Distelli, ingressou na Compass em fevereiro como vice-presidente de engenharia.

O presidente regional da empresa no escritório de Seattle, Paul Peterman, liderou os negócios de publicidade e tecnologiainiciativas para o Facebook fora do escritório da rede social em Seattle, antes de ingressar na Compass no início deste ano. Ele disse que se sentiu atraído pelo novo papel pela oportunidade de perturbar outra indústria estabelecida com novas tecnologias.

"Nos últimos meses, colaboramos com a equipe de engenharia e produtos e começamos a enviar recursos reais para nossos clientes, agentes,e, eventualmente, o consumidor final com base nessa colaboração ”, disse Peterman."Esta empresa se move rapidamente."

Ele acrescentou: "Eu tenho tentado explicar para nossa equipe as implicações da colaboração que estamos tendo.Às vezes, acho que é difícil para eles perceberem que o trabalho que estamos fazendo juntos aqui realmente mudará a face não apenas da Compass, mas potencialmente de como o setor imobiliário é transacionado nacionalmente. ”

Compass erafundada em 2012 por Ori Allon, um veterano de empresas como Twitter e Google;e Reffkin, que trabalhou anteriormente na McKinsey, Goldman Sachs e como colega da Casa Branca.(A mãe de Reffkin, Ruth, é uma corretora de imóveis.) A empresa levantou mais de US $ 1,5 bilhão de investidores, incluindo o SoftBank Vision Fund, Dragoneer Investment Group. Conselho de Investimento do Plano de Pensão do Canadá e Autoridade de Investimento do Catar.

Além de sua plataforma de tecnologia, a empresa procura se destacar em iniciativas como o programa Compass Concierge, quefornece financiamento sem juros e coordenação de atualizações residenciais para seus clientes, com o objetivo de vender uma casa mais rapidamente e a um preço mais alto.

No entanto, a Compass até agora parou de comprar, renovar e vender casasevitando a chamada tendência “iBuyer”, que é uma parte crescente dos negócios da Zillow, Redfin e outros. Explicando por que a empresa não seguiu esse caminho, Reffkin parecia muito com o novo grande vizinho de Seattle da sua empresa.

"Nossos agentes não pediram", disse ele.“Somos realmente orientados para o cliente, que é outra razão pela qual gosto deste mercado. Eu acho que há uma obsessão do cliente em Seattle que é mais única do que você imagina. ”

Via: Geek Wire