Zillow e Redfin, rival Opendoor, revelam pressão sobre hipotecas, enquanto potências imobiliárias competem para controlar as vendas de imóveis

A Opendoor, o bem financiado mercado imobiliário on-line de São Francisco que compra e vende casas, está entrando em hipotecas, intensificando a concorrência com os rivais de Seattle Zillow e Redfin.

O Opendoor passou os últimos 10 meses construindo e aprimorando seu programa de empréstimos para habitação, e agora está compartilhando detalhes pela primeira vez.A empresa está começando com seis mercados no Arizona e no Texas: Dallas-Fort Worth, Austin, Houston, San Antonio, Phoenix e Tucson.

Em uma postagem no blog, a chefe da Opendoor Home Loans, Nadia Aziz, argumenta queA empresa está posicionada de forma única para ajudar pessoas com hipotecas.A Opendoor ajudou mais de 50.000 clientes a comprar e vender casas, e a empresa aprendeu que "os clientes valorizam a flexibilidade, a simplicidade e a velocidade".

"Nos leva um passo mais pertoproporcionando uma experiência completa, onde você pode comprar, vender ou trocar uma casa em apenas alguns cliques ”, escreveu Aziz sobre os empréstimos à habitação da Opendoor.

Um dos principais pontos de venda da Opendoor é quereduzirá o tempo para garantir o financiamento pela metade. Se o Opendoor não fechar um empréstimo até a data programada, ele creditará US $ 100 ao comprador por cada dia de atraso. Opporor, Redfin, Zillow e outros compartilham um objetivo comum: interromper o processo estressantede compra e venda de casas. Cada um deles abordou a questão de uma maneira diferente, mas, de certa forma, está chegando à mesma conclusão. Para re-imaginar como as casas são compradas e vendidas, as empresas querem controlar todos os aspectos do processo.

As hipotecas são uma grande parte desse impulso, como Aziz da Opendoor observa que “o financiamento é um dos maispartes complicadas e intimidadoras da compra de uma casa. ”A Zillow investiu em hipotecas no início deste ano como parte de seu foco principal para concentrar a maioria de seus negócios na compra e venda de casas.O negócio de hipotecas da Redfin tem mais de três anos.

A Opendoor é uma das líderes na tentativa de prejudicar o setor imobiliário, e levantou mais de US $ 1,3 bilhão em patrimônio e US $ 3bilhões de dívidas ao longo da sua vida.A Opendoor está agora comprando e vendendo mais de 3.500 casas por mês em 20 mercados nos EUA. A empresa pretende chegar a 50 mercados até o final de 2020.

A empresa firmou uma parceria surpreendente com a rival Redfin em julho.A aliança permite que os usuários de Phoenix e Atlanta solicitem uma "oferta instantânea" da Opendoor no site ou aplicativo móvel da Redfin para comprar sua casa.

Via: Geek Wire