Com outro novo contrato de locação de escritório para a Amazon, esta cidade de Seattle está quase fora do centro da cidade.

A Amazon terá outra torre alta em Bellevue, Washington, de acordo com um relatório de corretagem de imóveis, e por causa do rápido crescimento da gigante de tecnologia, o centro da cidade está virtualmente fora do escritório disponível espaço.

Corretora Kidder Mathews informa que a Amazon alugou um prédio planejado de 17 andares e 377.000 pés quadrados chamado Summit III. Com este novo contrato, a Amazon terá mais de um milhão de metros quadrados de escritórios em Bellevue. A Amazon ainda não comentou publicamente o contrato - e não respondeu imediatamente a um pedido de comentários sobre essa história - mas há rumores há meses. O projeto foi inicialmente concebido antes da recessão, mas colocado no gelo quando a economia foi para o sul. O proprietário, Hines, mudou um pouco os planos e, recentemente, conseguiu o OK da cidade de Bellevue para prosseguir com o projeto.

Outro relatório de corretagem, este de Broderick Group, diz que com a mais recente atividade imobiliária "não há atualmente um único andar cheio disponível para locação em uma base direta", no centro de Bellevue.

Nos últimos quatro anos, Bellevue tem experimentou uma reviravolta incrível em seu mercado de escritórios de uma época em que parecia que o céu estava caindo. Expedia anunciou planos para se mudar para a orla de Seattle em 2015, enquanto, ao mesmo tempo, vários novos edifícios foram criados para abrir sem grandes pré-arrendamentos anunciados.

Amazon pisou para preencher o vazio, abrindo seu primeiro escritório em Bellevue no verão de 2017. Um ano depois, a Amazon alugou a torre Expedia desocupará como parte da iniciativa de Seattle.

A Amazon disse em agosto, no época do contrato de locação da Expedia, que tinha 2.000 pessoas em Bellevue com capacidade para 2.500 mais. A Amazon tem 135 posições abertas com base em Bellevue no seu quadro de empregos online.

A Amazon não é a única grande impulsionadora e agitadora no mercado imobiliário Bellevue: [ ul]

A Expedia está mantendo algum espaço no Bellevue, mesmo depois de sua sede em Seattle ser aberta.

O Google está ocupando 80.000 pés quadrados em um prédio em Bellevue chamado One Twelfth @ Twelfth, com planos de locação mais 30.000 pés quadrados.

Facebook assinou um par de aluguéis totalizando 85.000 pés quadrados em um par de prédios no centro de Bellevue.

Embora não seja tecnicamente no centro, a T-Mobile fez uma grande longa Compromisso de longo prazo com a Bellevue, reabastecendo seu contrato de locação até 2030 e anunciando planos para redesenhar seu campus sede.

Desenvolvedores estão fazendo fila para construir Bellevue, mas as empresas que buscam espaço vão ter que esperar um pouco. Somente em janeiro, relata Kidder Mathews, um escalonamento de cinco projetos de escritórios em Bellevue, totalizando 1,15 milhão de metros quadrados, está previsto para começar a construção, com ainda mais no horizonte. No entanto, mesmo com toda essa atividade, o Broderick Group informa que os próximos novos prédios de escritórios no centro da cidade não abrirão até 2022.

Isso poderia criar oportunidades para cidades e projetos fora da área de Bellevue. A leste do centro de Bellevue fica o Spring District, uma enorme comunidade nova construída em torno de uma futura estação de trem que já conquistou a REI como um grande inquilino. Facebook tem sido ligado ao espaço de escritório planejado lá, mas nada foi anunciado até agora.

Fora do Bellevue, há projetos como o Kirkland Urban, que alugou espaço para a Tableau Software e Wave Broadband, embora o Google foi rumores como um comprador para toda a propriedade. Em Renton, há o projeto do escritório de Southport nas margens do Lago Washington, que ainda não atraiu um inquilino.

Via: Geek Wire