Em apenas 3 anos, a Amazon acumulou quase 3M pés quadrados de imóveis nesta cidade da região de Seattle

O projeto Binary Towers em Bellevue que a Amazon está levando. (Renderização de arquitetos do LMN)

A Amazon abriu seu primeiro escritório em Bellevue, Washington, há pouco mais de dois anos. Uma expansão estonteante se seguiu, multiplicando a presença do gigante da tecnologia em Bellevue e mudando a face da cidade em rápido crescimento, a 16 quilômetros a leste de Seattle.

A empresa agora controla aproximadamente 2,89 milhões de pés quadrados de espaço de escritório atual e futuro, todos no centro da cidade, de acordo com um relatório trimestral da empresa imobiliária Broderick Group. Isso inclui vários prédios arrendados pela Amazon e terrenos adquiridos com planos para futuros projetos.

Desempenhar um papel importante nesse crescimento é uma decisão de transferir milhares de funcionários com sede em Seattle da equipe de operações crítica mundial para Bellevue em uma grande mudança organizacional. A Amazon começou a recolocar funcionários no ano passado e espera que toda a equipe esteja em Bellevue até 2023.

O crescimento da Amazon em Seattle na última década impulsionou um boom imobiliário na cidade e parece que a mesma dinâmica está em jogo em Bellevue. O Broderick Group observa que a atividade imobiliária da Amazon por si só poderia aumentar o estoque total de escritórios do centro de Bellevue em 20 a 30%.

O edifício Center 425, no centro de Bellevue, Washington (Michael Walmsley Photography Photo)

Veja a pegada Bellevue da Amazon:

• Em agosto de 2017, a Amazon começou a se mudar para seu primeiro prédio de escritórios em Bellevue: 425 Center, uma torre de 16 andares e quase 357.000 pés quadrados.
• A Expedia está desistindo de seu pico em Bellevue à medida que se desloca para o novo campus de Seattle, a Amazon entrou em cena. A gigante da tecnologia ocupará o edifício Tower 333 de 400.000 pés quadrados no final deste ano.
• A Amazon alugou o Summit III, um 370.000- o projeto de metros quadrados foi concebido pela primeira vez há mais de uma década antes da recessão, mas congelou quando a economia foi para o sul.
• A Amazon comprou um projeto de 715.000 pés quadrados chamado Binary Towers no ano passado. A construção começou no verão e o projeto de duas torres está programado para ser inaugurado em 2022.
• A Amazon está planejando um prédio de escritórios de 850.000 pés quadrados em um local nobre que comprou no ano passado por US $ 195 milhões. Registros públicos obtidos pelo GeekWire mostram que a Amazon apresentou planos preliminares para uma "Fase II" que substituiria o Bellevue Corporate Plaza de 225.000 pés quadrados existente no site. No entanto, a Amazon renovou vários arrendamentos para esse edifício, um sinal de que permanecerá intacto por enquanto.

A mudança da Amazon para Bellevue é uma espécie de regresso a casa - Bellevue era realmente o seu local de nascimento original . O CEO Jeff Bezos mudou a sede da empresa de sua garagem e para o núcleo urbano de Seattle desde o início.

A gigante do varejo voltou sua atenção para Bellevue, ao mesmo tempo em que enfrentou o Conselho da Cidade de Seattle sobre o chamado "imposto sobre a cabeça" dos maiores empregadores da cidade. A Amazon esteve em uma série de leasing e construção durante a primeira metade da década. Mas a gigante da tecnologia não ocupa nenhum espaço novo em sua cidade natal há alguns anos, à medida que constrói um novo campus em Seattle e até decide devolver um de seus edifícios mais famosos.

O crescimento da Amazon em Bellevue é outro exemplo da gigante da tecnologia que espalha seus recursos. Há também o QG2 no norte da Virgínia e a rede de postos de engenharia da Amazon nos EUA. Apesar de todo esse crescimento em todo o país, Seattle continua sendo a nave-mãe, com a Amazon ocupando quase 13 milhões de pés quadrados de espaço atual e futuro - mais de quatro vezes o seu Pegada de Bellevue - abrigando mais de 50.000 funcionários.

Via: Geek Wire