A Zillow Offers chega a Los Angeles, a maior cidade ainda para a divisão de vendas de imóveis da gigante imobiliária

A Zillow Offers estreou hoje em Los Angeles e no vizinho Orange County, o segundo maior mercado imobiliário do país e o maior ainda para o programa de vendas diretas de imóveis da gigante imobiliária.

O Zillow Offers já estava disponível em San Diego e na região do Inland Empire, então a expansão para Los Angeles significa que o programa agora cobre grande parte do sul da Califórnia.A Zillow está disponível em 22 mercados e a Zillow anunciou que se expandirá para Cincinnati, Ohio, Jacksonville, Flórida, Oklahoma City e Tucson, Arizona até meados do próximo ano.

Além do tamanho geraldo mercado, essa expansão da Zillow Offers é notável porque a rival Redfin, do outro lado da cidade, iniciou seu próprio negócio de vendas de imóveis no sul da Califórnia. As duas empresas adotaram abordagens diferentes para seus negócios de vendas de imóveis residenciais, com a Zillow trabalhando em expansão e a Redfin crescendo em um ritmo mais lento.

No programa, alguns proprietários de casasOs mercados da Zillow Offers veem um botão no site da Zillow que diz "receba uma oferta". O vendedor preenche um pequeno questionário e envia algumas fotos. Cerca de 48 horas depois, Zillow volta com uma oferta e um agente para trabalhar.O vendedor e Zillow fizeram uma ligação para percorrer a oferta e agendar uma inspeção. Então Zillow envia uma oferta revisada depois de ver a casa. Se os dois lados estiverem satisfeitos com a situação, o vendedor assina os formulários digitalmente e escolhe uma data de encerramento.A Zillow cuida do resto.

Os empreiteiros que trabalham na Zillow realizam pequenas reformas para preparar a casa para a venda. Zillow trabalha com agentes locais para listar e vender as casas e paga comissões aos agentes em cada transação.A Zillow anexa uma taxa de serviço ao vendedor em troca de evitar o incômodo, o comprometimento de tempo e a incerteza de uma venda tradicional de imóveis.

A Zillow se comprometeu a comprar e vender casas diretamente através da Zillow Offers em fevereiro, incluindouma projeção ambiciosa de US $ 20 bilhões em receita em três a cinco anos apenas nas vendas de residências.A Zillow como um todo gerou US $ 1,3 bilhão em receita para todo o ano de 2018.

A empresa teve um bom começo, pois as vendas de residências constituíram a maioria dos negócios da empresa pela primeira vez no último trimestre.O segmento “Casas” da Zillow gerou US $ 384,6 milhões em receita no terceiro trimestre, 51,6% da receita total da empresa, de US $ 745 milhões.A Zillow vendeu 1.211 casas e comprou 2.291 casas no trimestre, encerrando o período com 2.822 casas em seu balanço.O segmento também teve um prejuízo líquido de US $ 87,9 milhões.

Via: Geek Wire