Relatório: A rápida expansão da Amazon em Bellevue pode atingir 4,8 milhões de pés quadrados e impulsionar um crescimento "espetacular" no subúrbio de Seattle

A Amazon passou a maior parte da última década consumindo todos os imóveis disponíveis em Seattle, ajudando a impulsionar um boom de construção na cidade. Mas com sinais apontando para o arrefecimento da Amazon em sua cidade natal, um novo relatório mostra como a expansão da gigante da tecnologia nas proximidades de Bellevue poderia galvanizar um nível de crescimento nos próximos dois anos, que levou décadas para ser alcançado no passado.

Apenas dois anos depois de abrir seu primeiro escritório em Bellevue, a Amazon alugou três projetos adicionais, e planeja construir uma torre - ou duas - em um site de alto nível que comprouno início deste ano. Combinados, esses sites podem totalizar quase 2,9 milhões de pés quadrados para a Amazon, de acordo com o relatório da empresa imobiliária Broderick Group - e isso pode ser apenas o começo.

O Broderick Group apontou para três propriedades adicionais às quais a Amazon está vinculada, aumentando sua pegada potencial na cidade para 4,8 milhões de pés quadrados.O relatório veio com uma declaração de isenção de responsabilidade de que apenas especula sobre outros escritórios, que totalizam 1,9 milhão de quadrados, e nenhum contrato de aluguel foi assinado.

Aqui está uma olhada em tudo o que a Amazonaté o momento, alugou em Bellevue e as propriedades que o Broderick Group especula que a Amazon poderia ter:

A empresa estima que toda essa atividade possa trazer mais de 15.000 ou mais trabalhadores da tecnologia para o centroBellevue nos próximos anos.E isso nem leva em consideração o rápido crescimento do Facebook e de outras pessoas na cidade.

O centro de Bellevue está em ascensão nas últimas décadas, impulsionado pela expansão de empresas locais e globais, muitas dasna indústria de tecnologia. Mas, o Broderick Group observa que o apetite da Amazon por espaço poderia desencadear um período de crescimento sem precedentes, com o mercado de escritórios no centro aumentando em tamanho em até 40% nos próximos anos.

30 anos (1990-2019) para o mercado do centro de Bellevue desenvolver um total de 5,8M (pés quadrados), o crescimento esperado da Amazon de 4,2M (pés quadrados) em um período de 5 anos é impressionante ”, de acordo com o relatório.“O resultado trará não apenas um crescimento significativo de escritórios, mas desenvolvedores residenciais também estão fazendo fila para suprir a próxima onda de funcionários da Amazon com novo inventário de moradias multifamiliares.O impacto positivo na economia de Eastside e no centro de Bellevue em particular será espetacular. ”

A expansão imobiliária da Amazon em Bellevue começou há alguns anos, masentrou em excesso em 2019. Após um debate contencioso sobre um "imposto sobre a cabeça" sobre os principais empregadores em Seattle, a Amazon confirmou planos de voltar a um de seus edifícios mais famosos e voltou sua atenção para Bellevue.

Em abril, a Amazon disse que planejava realocar toda a sua equipe de operações em Seattle para Bellevue até 2023. A nova torre da Amazon está planejando no topo de uma futura estação ferroviária de 600 Bellevue que abrigará muitos desses funcionários quando a mudança for concluída. feito.

Via: Geek Wire