O rápido crescimento de empregos e aluguel de escritórios coloca Seattle entre os líderes nos 30 principais mercados de tecnologia

Outro novo relatório está mostrando o rápido crescimento de Seattle entre os principais centros de tecnologia.

Relatório anual Tech-30 da CBRE, que mede o impacto do setor de tecnologia nos mercados imobiliários de escritórios na América do Norte, mostra que Seattle é o sexto mercado de tecnologia que mais cresce no crescimento geral do aluguel de escritórios. Os aluguéis aumentaram 12,4% entre o segundo trimestre de 2017 e o segundo trimestre de 2019, ante 11,7% no período de dois anos anterior, informou a CBRE.

Seattle também é o quarto em crescimento no emprego de tecnologia, com uma taxa de 23,7% em 2017e 2018. Os 34.000 novos empregos adicionados no mercado foram o número mais alto entre todas as cidades Tech-30.

Vancouver, BC, São Francisco e Toronto foram os três primeirosmercados à frente de Seattle no ranking geral dos 30 mercados.

"O setor de tecnologia de Seattle está entre os maiores da América do Norte e está crescendo em ritmo acelerado", disse a CBRE. John Miller, diretor gerente sênior do escritório de Seattle da empresa."Esse crescimento, combinado com o segundo maior grupo de mão-de-obra tecnológica da América do Norte, significa que continuaremos a atrair empresas de tecnologia que desejam tirar vantagem de nosso capital intelectual, que continuará a fortalecer os fundamentos dos escritórios".

O relatório também analisou ganhos de aluguel, prêmios de aluguel e absorção líquida em submercadosque são pontos de alta tecnologia nos mercados gerais maiores. South Lake Union, lar da Amazon e principais postos de tecnologia do Facebook, Google e Apple, apresentou um crescimento de 6,4% nos aluguéis nos últimos dois anos e comanda um prêmio de 13,4% sobre a média geral do mercado, informou a CBRE.

A absorção líquida do bairro de 8,8% - contra a taxa de absorção líquida geral da cidade de 5,3% entre o terceiro trimestre de 2017 e o terceiro trimestre de 2019 - ficou em nono lugar entre os Tech-30..

O relatório da CBRE vem logo após o Índice PayScale do terceiro trimestre de 2019, que acompanha as tendências trimestrais e anuais em remuneração, e descobriu que os salários aumentavam 4% ano a ano em Seattle.A cidade ultrapassou a média nacional de 2,6% e só ficou atrás de São Francisco, em 4,3%.

Leia o relatório completo aqui.

Via: Geek Wire