No processo de IPO, a WeWork afirma que pode prosperar em uma recessão como indicador preocupante do mercado de ações

A WeWork deu mais um passo em frente para abrir o capital hoje, e a gigante do trabalho afirma que será capaz de resistir e crescer durante uma grande recessão, já que a confiança na economia está começando. De acordo com a apresentação da S-1 na Comissão de Valores Mobiliários dos Estados Unidos (US Securities and Exchange Commission), a WeWork arrecadou US $ 1,8 bilhão em receita em 2018, um aumento de 106%. em 2017. A WeWork está a caminho de faturar US $ 3,3 bilhões em 2019, o que representaria um aumento de 112%.

As perdas mais que dobraram nos últimos dois anos, para US $ 1,9 bilhão em 2018. Mas até agora este ano, as perdas estão começando a diminuir. Nos primeiros seis meses de 2019, a WeWork registrou perdas de US $ 904 milhões, um aumento de 25% em relação ao primeiro semestre de 2018.

Em todo o mundo, a WeWork tem 527.000 membros em todo o mundo , 97% para os 268.000 membros que a empresa tinha em 1 de junho do ano passado.

A WeWork não informou quantos metros quadrados tem em todo o mundo. No entanto, a empresa observou que identificou até 40 milhões de pés quadrados de possíveis locais futuros, o que acomodaria mais 724.000 mesas.

Grandes empresas, incluindo gigantes como Amazon, Microsoft, DocuSign, Salesforce e muitos outros estão se tornando uma parte maior dos negócios da WeWork. A empresa oferece serviços para empresas que instalam grandes escritórios com termos flexíveis nos locais da WeWork. Hoje, as empresas compreendem cerca de 40% da base de membros da WeWork.

WeWork é a mais recente empresa altamente valorizada que cresce em alta velocidade, perdendo muito dinheiro para fazer um IPO este ano. A erupção de empresas que se tornou pública veio no contexto de uma corrida de quase uma década sem uma grande recessão global. Entretanto, as marés podem virar-se em breve. O mercado de ações despencou mais de 650 pontos hoje, depois que o mercado de títulos norte-americanos mostrou um fenômeno preocupante que tem sido um indicador de recessões no passado.

BREAKING: * EUA. RENDIMENTO DE 10 ANOS ABAIXO DA TAXA DE 2 ANOS PELA PRIMEIRA VEZ DESDE 2007 As três últimas vezes que isso aconteceu, as recessões nos EUA logo se seguiram.https: //t.co/FLWU7cF1L1pic.twitter.com/n3cQf0yKyD- Joe Weisenthal (@TheStalwart) 14 de agosto de Os desaquecimentos sempre pairam sobre o setor imobiliário, alimentando o medo de que novos prédios de escritórios ficarão vazios por anos em um mercado difícil e as empresas em rápido crescimento vão recuar. No entanto, a WeWork observou no relatório que as recessões em países e regiões individuais não prejudicaram a empresa nesses locais.

Após a votação do Brexit em 2016, o mercado de escritórios comerciais de Londres desacelerou significativamente, mas a ocupação do WeWork cresceu, a empresa disse. Quando uma crise monetária atingiu a Argentina, os escritórios da WeWork permaneceram acima de um ponto crítico, pois a empresa continuou a adicionar mais espaço.

“Não acreditamos apenas que nosso modelo de negócios mitiga as pressões de uma recessão econômica. também acreditamos que nosso modelo poderia nos posicionar bem em uma desaceleração ”, de acordo com o arquivamento. “Uma desaceleração econômica pode nos proporcionar uma oportunidade de ampliar ainda mais nossa plataforma em uma economia unitária mais atraente. Os custos de arrendamento e construção podem diminuir em uma recessão econômica, como evidenciado pelo declínio médio de aproximadamente 10% nos custos de construção para edifícios não residenciais nos Estados Unidos durante a última recessão econômica. ”

WeWork observou que estudou a recessão de 2008 extensivamente, mas a empresa ainda tem que enfrentar uma recessão global. Na seção de fatores de risco do documento, a WeWork observou que uma recessão global poderia levar a rescisões de membros em massa. Questões regionais nos principais mercados dos EUA da empresa - Nova York, São Francisco, Los Angeles, Seattle, Washington, DC e Boston - também poderiam ter um impacto desproporcional na empresa.

A empresa não divulgar quaisquer dados em mercados individuais no arquivamento. WeWork lista 16 locais da área de Seattle em seu site. Em março, a empresa informou que o total de escritórios alugados na área de Seattle era de 1,7 milhões de pés quadrados, acima dos 900.000 pés quadrados do último verão.

Via: Geek Wire