Ofertas da Zillow se expandem para Portland, seu primeiro mercado no Noroeste do Pacífico para vendas diretas em residências

O Zillow Group está pronto para começar a comprar casas no noroeste do Pacífico pela primeira vez.

Ofertas do Zillow, o serviço que permite que os clientes solicitem ofertas em dinheiro para suas casas diretamente da Zillow em seu site, iniciada segunda-feira em Portland e Vancouver, Washington. Como Zillow fez de ofertas instantâneas a peça central do negócio, expandiu para 12 mercados em todo o país, com planos para crescer ainda mais. "Vendedores em todo o país mostraram que estão procurando uma maneira mais fácil e menos estressante de vender sua casa", disse o presidente da Zillow Brand, Jeremy Wacksman, em um comunicado. “Estamos empolgados em lançar nosso primeiro mercado no Noroeste do Pacífico hoje, dando a potenciais compradores domésticos em Portland e Vancouver a certeza e a transparência que eles desejam ao vender sua casa. O Zillow Offers proporciona uma experiência de transação ininterrupta, ajudando os vendedores a avançar para o próximo passo em sua vida. ”

No âmbito do programa, alguns proprietários de imóveis nos mercados de Zillow Offers veem um botão no Site da Zillow que diz “receba uma oferta”. O vendedor preenche um questionário curto e envia algumas fotos. Cerca de 48 horas depois, Zillow volta com uma oferta e um agente para trabalhar. O vendedor e Zillow ligaram para a oferta e agendaram uma inspeção. Então Zillow envia uma oferta revisada depois de ver a casa. Se ambos os lados estiverem satisfeitos com a situação, o vendedor assina os formulários digitalmente e escolhe uma data de encerramento. Zillow cuida do resto.

Os empreiteiros que trabalham para a Zillow realizam pequenas reformas para preparar a casa para a venda. Zillow trabalha com agentes locais para listar e vender as casas e paga comissões aos agentes em cada transação. Zillow atribui uma taxa de serviço ao vendedor em troca de evitar o incômodo, o comprometimento de tempo e a incerteza de uma venda doméstica tradicional.

A Zillow está apostando o futuro de seus negócios em ofertas instantâneas depois de um pivot surpreendente em fevereiro, que incluiu o retorno do co-fundador Rich Barton para o presidente do CEO. O foco da Zillow até essa mudança foi a publicidade e informações imobiliárias. Mas a empresa acredita que pode gerar receita de US $ 20 bilhões em três a cinco anos apenas com vendas domésticas. A Zillow como um todo trouxe US $ 1,3 bilhão em receita para todo o ano de 2018.

Como parte dessa mudança, a Zillow também dobrou as hipotecas. E Barton recentemente prenunciou uma expansão para outras partes do processo de vendas de casas, incluindo título e depósito, seguro e talvez até mesmo em movimento. O Zillow Offers foi lançado em abril de 2018 em Phoenix, e está crescendo rapidamente. A Zillow planeja lançar o serviço em Austin, Los Angeles, Miami, Nashville, Sacramento, San Antonio, San Diego e Tampa, elevando o número total de mercados de Ofertas Zillow para 20 até o final do primeiro trimestre de 2020. Zillow não comentar sobre quando ou se expandirá as Zillow Offers para sua cidade natal, Seattle.

A Zillow está enfrentando vários concorrentes no chamado mercado iBuyer de empresas que compram residências diretamente dos consumidores, consertam-nas e visam vendê-los por um lucro. Um de seus principais concorrentes é o Opendoor, que já está em 20 mercados e pretende chegar a 50 até o final do próximo ano.

O Opendoor formou uma surpreendente aliança com o rival Redill, de Zillow. Os clientes em Atlanta e Phoenix podem agora solicitar uma oferta instantânea do Opendoor no site ou aplicativo móvel do Redfin para comprar suas casas.

Via: Geek Wire