O CEO da Zillow, Rich Barton, quer construir o "Microsoft Office for real estate" adicionando títulos, depósitos e possivelmente serviços móveis

A mudança fundamental do Zillow Group para vendas e hipotecas residenciais é apenas o começo de uma visão mais grandiosa para controlar o aspecto da transação imobiliária.

O CEO da Zillow, Rich Barton, disse Em uma entrevista com GeekWire, ele quer ver um Zillow reimaginado eventualmente se tornar “Microsoft Office for real estate”. Para alcançar essa visão, a Zillow está investindo e investigando vários novos negócios, como título e depósito, seguro e mudança. p>

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“Acreditamos que a mágica real do consumidor para o vendedor e para o comprador é quando todos os elementos caros, complexos e díspares são reunidos em um pacote integrado integrado ”, disse Barton. “Queremos construir o Microsoft Office para imóveis. Queremos que tudo funcione em conjunto e você terá tudo junto. ”

A comparação com a Microsoft é interessante, dada a história de Barton. Ele trabalhou na Microsoft nos anos 90 antes de tirar a Expedia da gigante de tecnologia. Barton disse em um telefonema com analistas quinta-feira que Zillow está "plantando as sementes" no segundo trimestre para integrar os serviços de títulos e custódia na Zillow Offers, a espinha dorsal de sua empresa. novo negócio de vendas para casa. Alguns desses novos negócios em potencial, como serviços móveis, são coisas que a Zillow está apenas investigando. Se a gigante imobiliária se expandisse para a mudança, ela criaria um novo concorrente inesperado para Seattle sob demanda. movendo a partida Dolly. A startup acaba de levantar uma rodada de financiamento de US $ 7,5 milhões para se expandir em todo o mundo. A Zillow fez uma grande aposta nas vendas de casas, reorganizando-se em torno do segmento Homes da empresa, onde as finanças da Zillow Offers e outras partes da casa vendas ao vivo. A Zillow divulgou as informações financeiras trimestrais pela primeira vez desde a mudança de hoje, e a empresa teve um bom começo, registrando 51% de crescimento ano a ano, para US $ 454 milhões no trimestre.

A Zillow está ainda mais otimista sobre suas perspectivas futuras, projetando um crescimento de receita de 79% no próximo trimestre, impulsionado principalmente pelo crescimento de até 90% no segmento de Lares.

Os investidores gostaram do que viram da atualização financeira da Zillow, fazendo com que as ações subissem quase 17 por cento na negociação após o expediente.

A única marca preta no balanço da empresa foi uma perda líquida de US $ 67 milhões para trimestre, triplicou suas perdas em relação ao ano anterior, principalmente devido a perdas no segmento de Homes. Barton disse anteriormente em fevereiro, quando assumiu o cargo de CEO, como parte da mudança geral de que os negócios legados da empresa subsidiam sua entrada nas vendas de casas. "As startups exigem investimento, e nós somos uma startup novamente, então o que decidimos fazer é pegar a maior parte dos lucros que são gerados pelos nossos negócios da Zillow 1.0 e investi-los nos negócios da Zillow 2.0 ”, disse Barton.

Barton antecipa que as “transações auxiliares que envolvem a transação imobiliária”, como hipotecas, título, depósito e mudança, aumentarão a rentabilidade do negócio de Lares.

Dentro de três a cinco anos, Zillow espera que as vendas de casas sejam um negócio de US $ 20 bilhões. Para chegar lá, a empresa pretende comprar 5.000 residências por mês, ou 15.000 por trimestre. No primeiro trimestre, a Zillow comprou 898 residências, um aumento de 80% no último trimestre. Barton reconheceu que a empresa precisa convencer os investidores de que sua grande aposta será bem-sucedida no longo prazo e que parte dela isso está tornando as vendas de casas mais lucrativas. "Eu sei que ainda temos muito a provar para você antes que o nevoeiro seja totalmente claro sobre a Zillow Offers", disse Barton em uma ligação com analistas. “Devemos mostrar a você que não estamos apenas comprando dólares por US $ 0,95. A economia unitária da Zillow Offers está justificadamente sob o microscópio, mas mesmo em escala inicial, a economia mostra-se promissora ”.

Via: Geek Wire