Começou a era do Zillow 2.0: gigante do setor imobiliário registrou faturamento de US $ 454 milhões no primeiro trimestre desde a maior mudança nos negócios

O Zillow Group esmagou as projeções de receita, mas registrou maiores perdas do que o esperado em meio ao rápido crescimento em seus novos segmentos de vendas e hipotecas residenciais, no primeiro trimestre de uma nova era para o peso pesado imobiliário de Seattle.

Os investidores estão empolgados com o progresso da empresa, já que suas ações subiram quase 15% nos minutos após o lançamento da atualização financeira do Zillow.

Em fevereiro, a Zillow divulgou o surpreendente anúncio de que mudaria seu modelo de negócios para focar principalmente na compra e venda de residências diretamente. Liderando essa acusação está o co-fundador da Zillow, Rich Barton, que assumiu o cargo de CEO da Spencer Rascoff.

Os números de hoje fornecem informações sobre a rapidez com que a empresa está mudando o negócio para atender alguns objetivos grandiosos. Zillow pretendia alcançar US $ 20 bilhões em receita nos próximos três a cinco anos, e para chegar lá a empresa planeja comprar 5.000 casas por mês, ou cerca de 15.000 por trimestre.

Zillow comprou 898 casas em o trimestre, e a receita era cerca de 10% do que a empresa precisaria para chegar ao número anual de US $ 20 bilhões. No entanto, todas essas métricas estão crescendo rapidamente.

A Zillow está dobrando a oferta da Zillow Offers, a operação de venda e venda de imóveis on-line iniciada há pouco mais de um ano. Zillow trará o recurso, que permite aos usuários obter ofertas rápidas em suas casas diretamente da Zillow, até Austin, Los Angeles, Sacramento, San Antonio, San Diego e Tampa até o início de 2020. Esses seis mercados levarão o programa a um total de 20 cidades no início do próximo ano.

Veja algumas das principais métricas da empresa, bem como os números que se tornarão mais importantes nos próximos anos.

Receita: a Zillow arrecadou US $ 454,1 milhões em receita, o que representa um crescimento de 51% ano a ano e bem acima das expectativas dos analistas. Os negócios legados da empresa registraram um pequeno crescimento, mas a receita das vendas domésticas mais do que triplicou apenas no último trimestre, com a receita de hipotecas aumentando rapidamente também. Lucro: Zillow registrou um prejuízo líquido de US $ 67,5 milhões no trimestre. , mais do que triplicar as perdas no último trimestre. A Zillow registrou perdas de US $ 0,33 por ação, contra expectativa de US $ 0,18 por ação perdida. O segmento Homes, que inclui a operação de compra e venda de Zillow Offers, foi responsável por US $ 34,5 milhões em perdas. < Empresas tradicionais: O pão e a manteiga da Zillow de publicidade de corretores de imóveis e outros negócios de internet e mídia geraram uma receita de US $ 298,3 milhões, um aumento de 6% em relação ao ano passado. O Premier Agent, o programa que permite que corretores de imóveis comprem anúncios na rede de sites da Zillow, colocando-os na frente e no centro para os clientes que estão em busca de residências, registrou um crescimento de apenas 2% na receita anual.

Um ano atrás, o Premier Agent representou aproximadamente 71% da receita total da empresa. Hoje, o Premier Agent representa 65% do total dos negócios, já que a receita das vendas de casas e hipotecas se acelera rapidamente. Casas: o segmento Homes da Zillow é o único a seguir em frente, onde todos os seus dados de compra e venda virá de. No primeiro trimestre, o Homes foi responsável por US $ 128,5 milhões em receita, ante US $ 41,3 milhões no último trimestre. As comparações ano a ano ainda não estão disponíveis porque a Zillow lançou o programa somente no terceiro trimestre de 2018. A Zillow comprou 898 residências no primeiro trimestre, 80% a mais que no trimestre anterior, e vendeu 414, um aumento de 200%.

Hipotecas: Perdido na confusão da mudança de Zillow para as vendas de casas foi a sua evolução para um credor hipotecário. Seu braço de hipotecas renomeado, a Zillow Home Loans, lançou este trimestre e foi responsável por US $ 27,4 milhões em receita no trimestre, um aumento de 44% em relação a um ano.

Olhando para o futuro: Zillow projetou receita total de US $ 568 milhões para US $ 594 milhões para o segundo trimestre, o que representaria um enorme aumento de 79% na receita no ponto médio do intervalo. O segmento Lares está projetado para arrecadar US $ 230 milhões a US $ 245 milhões em receita, um aumento de 85% em relação ao trimestre anterior. “A incrível demanda do consumidor e crescimento rápido da Zillow Offers nos dá confiança de que estamos os estágios iniciais de algo importante ”, disse Rich Barton, CEO da Zillow, em um comunicado. “Estou muito satisfeito com a execução de toda a equipe e a resposta geral do setor e dos consumidores aos investimentos que estamos fazendo no Premier Agent, nas Zillow Offers e agora no Zillow Home Loans. O portfólio do Zillow Group é mais do que apenas a soma dos nossos segmentos de negócios. Estamos alinhando todo o nosso portfólio para oferecer uma experiência de transação integrada e transparente para ajudar os consumidores de hoje a comprar, vender, alugar e financiar residências de maneira mais rápida e fácil do que nunca. ”

Os investidores não mostraram o amor a Zillow após sua grande mudança. Barton reconheceu os riscos que a empresa estava assumindo quando anunciou as mudanças.

Passar de um modelo primário muito lucrativo de vender anúncios para um negócio muito mais arriscado e mais intensivo em capital vai assustar alguns investidores. A Zillow teve um aumento no valor de ações no dia de seus grandes anúncios em fevereiro, mas todos esses ganhos se dissiparam durante o trimestre. As ações da Zillow caíram 39% em relação a um ano atrás, mas subiram cerca de 14% desde o começo do ano.

Via: Geek Wire