Qual é o tamanho da pegada imobiliária global da Amazon? Novo arquivamento revela a presença impressionante da gigante de tecnologia

O gigantesco campus de Seattle da Amazon está no ritmo de ultrapassar 13 milhões de pés quadrados nos próximos anos. Mas essa enorme pegada, a floresta de prédios de escritórios que transformou Seattle e lhe deu o título de "capital da guindaste da América", representa apenas uma pequena fração do total de propriedades imobiliárias da Amazon.

10-K arquivamento com os EUA Securities and Exchange Commission, na semana passada, Amazon listou sua pegada global de imóveis no final de 2018 em um impressionante 288 milhões de pés quadrados de escritórios, armazéns, lojas de varejo e centros de dados. Naquele tamanho, a Amazon poderia preencher mais de quatro vezes cada edifício de escritórios em Seattle. Os números mostram que a Amazon ainda tem muito espaço para crescer internacionalmente, já que mais de dois terços de sua área de cobertura estão no norte. América.

A Amazon adicionou a maior parte de sua enorme pegada nos últimos anos. Como observado pelo The Atlantic, a Amazon em 2017 adicionou mais metragem quadrada - 74 milhões - do que tinha em todo o seu portfólio apenas cinco anos antes, em 2012 - 73 milhões.

De 2016 a 2018, a Amazon construiu mais metragem quadrada do que em toda a história anterior, de acordo com o The Atlantic.

Durante esse mesmo período, a Amazon aumentou drasticamente seu crescimento como empresa. O número de funcionários da Amazon aumentou 164% desde o início de 2016 até o final de 2018 - de um número enorme de 245.200 pessoas para 647.500 pessoas.

A Amazon entrou em uma séria metragem quadrada em nos últimos anos, graças à aquisição do Whole Foods Market. Mas as lojas físicas da empresa não são responsáveis ​​pelo enorme pico de construção, totalizando cerca de 20 milhões de pés quadrados, menos de 10% da pegada da Amazon.

A enorme rede de data centers da Amazon para seu braço de computação em nuvem? Eles totalizam cerca de 14 milhões de pés quadrados.

O maior impulsionador do enorme volume de impressões da Amazon é sua rede de centros de distribuição em constante expansão. A Amazon não divulga especificamente sua presença no warehouse, agrupando-a com data centers. Mas a subtração da metragem quadrada atribuída à Amazon Web Services deixa aproximadamente 212 milhões de metros quadrados para armazéns e "outros", ou cerca de 75% da área total da Amazon.

Como a rede de distribuição da Amazon cresceu, também custos de remessa. A Amazon gastou US $ 27,7 bilhões em embarques em 2018, um aumento de US $ 6 bilhões, ou cerca de 27,6% em relação ao ano anterior, segundo a pesquisa da GeekWire. A Amazon gastou mais no setor de navegação no ano passado do que a Starbucks, outra base de Seattle, registrou receita em 2018. A crescente presença da Amazon no armazém e os crescentes custos de remessa refletem seu esforço para levar os produtos aos clientes de maneira mais rápida e rápida. clip mais rápido, juntamente com a crescente popularidade do Amazon Prime e seu principal benefício de frete grátis de dois dias. Em abril passado, a Amazon revelou que tinha 100 milhões de assinantes Prime em todo o mundo, revelando sua base de membros pela primeira vez.

Em uma ligação com investidores, o diretor financeiro da Amazon, Brian Olsavsky, disse que a empresa aumentou a distribuição e o envio de imagens quadradas em cerca de 30% em 2016 e 2017. Esse crescimento desacelerou em 2018, mas pode voltar a crescer neste ano.

“Em muitos aspectos, 2018 era sobre serviços bancários as eficiências de investimentos em pessoas, armazéns, infra-estrutura que implantamos em 2016 e em 17 ”, disse Olsavsky. “Assim, embora continuemos a impulsionar simultaneamente o crescimento, a oferta ao cliente e os principais benefícios, certamente levamos os custos a sério e continuaremos a trabalhar na eficiência operacional. Eu esperaria que esses investimentos aumentassem em relação a 2018 ”.

Via: Geek Wire