Zillow oferece operação de compra de casa direta expandindo para mais mercados em 2019

O Zillow Offers entrará em operação em pelo menos mais oito cidades em 2019, incluindo cinco anunciadas hoje.

A Zillow informou hoje que o serviço direto de compra e venda de casas começará em Portland, Miami, Minneapolis-Saint Paul, Nashville e Orlando por este outono. Isso é um acréscimo aos três mercados de expansão anunciados anteriormente para 2019: Houston, Dallas e Riverside, na Califórnia. Hoje, a Zillow Offers está presente em Las Vegas, Atlanta, Denver, Charlotte e Raleigh. O programa começou há aproximadamente nove meses e, desde então, o mercado imobiliário em algumas partes do país arrefeceu significativamente.

O Zillow Offers foi projetado para funcionar bem tanto em mercados de habitação legal, disseram autoridades. Zillow tem tanto conhecimento sobre o mercado quanto qualquer um e pode ajustar se grandes mudanças aparecerem no horizonte. A Zillow Offers pode prosperar em um mercado em baixa porque os compradores estarão mais inclinados a uma venda rápida do que ter que lidar com a casa que está no mercado há meses, disseram executivos da Zillow à GeekWire.

arrecadou US $ 11 milhões em receita no terceiro trimestre, e o segmento de Homes que o programa registrou registrou uma perda de US $ 16 milhões. A Zillow comprou 168 casas e vendeu 36 residências através da Zillow Offers no terceiro trimestre. O ritmo das transações da Zillow está acelerando. Só em outubro, a empresa comprou 130 casas e vendeu 32, informou o presidente-executivo da Zillow, Spencer Rascoff, em uma ligação com investidores em novembro. Eventualmente, a empresa comprará e venderá tantas casas em uma semana quanto no terceiro trimestre.

A Zillow deverá gerar de US $ 30 a US $ 40 milhões em receita da Zillow Offers em 2018, o que está abaixo das projeções anteriores em maio de US $ 125 a US $ 255 milhões. A empresa espera manter entre 300 e mil casas de 300 a 550 casas em estoque.

No programa, alguns proprietários de imóveis nos mercados da Zillow Offers verão um botão na Zillow que diz “Receba uma oferta.” O vendedor preenche um pequeno questionário e envia algumas fotos. Cerca de 48 horas depois, Zillow volta com uma oferta e um agente para trabalhar. O vendedor e Zillow ligaram para a oferta e agendaram uma inspeção. Então Zillow envia uma oferta revisada depois de ver a casa. Se ambos os lados estiverem satisfeitos com a situação, o vendedor assina os formulários digitalmente e escolhe uma data de encerramento. Zillow cuida do resto.

Os empreiteiros que trabalham para a Zillow realizam pequenas reformas para preparar a casa para a venda. A Zillow trabalha com agentes locais para listar e vender as casas e paga comissões aos agentes em cada transação.

Via: Geek Wire